安陆市楚跃小区集资房不能过户

集资房可以买卖吗，集资房可以过户吗

[最佳]集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制。

有房产证但因为是单位集资房不能过户怎么办

[最佳]不能过户的原因是土地证，集资房的土地证还是属于集体的，没有土地证就是属于小产权房，买卖不受法律保护。 最好是让房东找到所属集体，补交土地出让金，把个人的土地证办出来。不过，能不能办，就要看你们当地的政策了。

我要购买别人的单位集资房，房产证不能过户？怎么...

我要购买别人的单位集资房，房产证不能过户？依据《中华人民共和国经济。[最佳]集资房买卖是要看房屋的产权形式的，如果出卖人拥有全部产权，当然是可以将房产依法转让的。只要交易双方办妥过户手续就可以了。但如果卖方只享有房产的部分产权，就必须查明单位是否允许转让后才可以进行交易， 单位集资房产权人同意买卖过户、。

集资房没有房产证能过户吗

[最佳]单位集资房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让。

有房产证，已征收国有土地使用权出让金。集资房。...

[最佳]因为没有土地使用权利 没法过户

集资房 有房地产权证，可以马上过户吗？

[最佳]j1：“土地来源应该是划拨”划拨“集体性质土地”应当是由该企业单位来缴纳土地出让金！而且是整块的，不是你个人名下那点土地分配份额！ 2：集资房现在的问题就是房产权可以过户（政策说是需要超过5年后可以），但是土地产权不能过户！这个问题在这。